本文目录一览：
- 1、房产证上按户型图所算的面积是不是实际使用面积？含墙体么？6层建筑阳台是怎么算？
- 2、房产证户型图只有外轮廓是指房内没有承重墙吗
- 3、我家房产证附页没有房子的户型图，为什么？是产权有问题吗？我应该到哪里去查询户型图吗？
房产证上按户型图所算的面积是不是实际使用面积？含墙体么？6层建筑阳台是怎么算？
是建筑面积，一般指总建筑面积，房产分户图中一般有套内建筑面积、共有分摊面积、产权面积,其中产权面积就是总建筑面积。
建筑面积以水平投影面积按以下规定计算：
1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；
2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；
4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
扩展资料：
在计算房屋建筑面积时，如遇上述以外的情况按以下原则办理。
判别房屋计算建筑面积的基本原则是：
永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。
1.计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。
2.计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。
3.不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。
房产证户型图只有外轮廓是指房内没有承重墙吗
不是的。在户型图中，会有加粗的黑线，这就是房子的承重墙，属于房子的核心。
我家房产证附页没有房子的户型图，为什么？是产权有问题吗？我应该到哪里去查询户型图吗？
一般来说应该多有户型图,有可能漏掉了吧?只要房产证是真的就没什么大问题.你先去办理房产证的地方问问是不是他们漏贴了.想找户型图去房产公司找个建筑图纸复印应该就可以,如果房产公司已经交档案馆了那就去档案馆查.你主要是去办理房产证的地方把事情搞清楚.